Intresserad av att köpa lägenhet eller hus i Thailand? I så fall är det lämpligt att sätta sig in i vilka förutsättningar som gäller för att det ska bli en lyckad investering. Det mest värdefulla tipset är förmodligen att konsultera en erfaren och oberoende fastighetsmäklare, liksom en seriös och kunnig thailändsk advokat, innan slutgiltigt beslut fattas. I nedan text presenteras några viktiga hållpunkter att ta fasta på innan du slår till.

De senaste åren har det blivit alltmer populärt för utlänningar att bosätta sig i Thailand. Många har valt att investera i hus eller lägenheter. Att investera i lägenheter i Thailand fungerar normalt ungefär som i Sverige; du äger lägenheten i ditt eget namn. Vad gäller investeringar i hus är förutsättningarna mer komplicerade på grund av att utlänningar inte har rätt att i eget namn äga mark i Thailand, utan endast byggnader. Det finns huvudsakligen två etablerade metoder för att komma runt detta problem, varav den ena är att registrera marken i ett thailändskt aktiebolag och den andra är att arrendera marken.

Ägande av lägenhet i eget namn

Alla har vi olika behov och preferenser, varför det inte går att generellt säg att det ena är bättre än det andra. I Thailand finns dock en stor fördel med lägenheter (condominiums) vad gäller själva &aum... Läs mer

Markägande i bolagsform

Under 2006 började ett visst avtagande intresse märkas av för utlänningars husinvesteringar. Anledningen var att de inrikespolitiska förutsättningarna ändrades genom militärkuppen i september 2006. Dåvarande m... Läs mer

Markarrende i 30—90 år

Eftersom företagsmodellen numera inte längre är att rekommendera har i stället den andra modellen med markarrende (leasing) blivit mer populär. I dag använder de allra flesta husprojekten en arrendelösning, som vanligen... Läs mer

Överföring av pengar

Vad gäller införsel av pengar till Thailand för fastighetsköp finns inga begränsningar. Om du skickar pengar från ditt svenska bankkonto finns vanligen alternativet att göra överföringen i svenska kronor eller... Läs mer

Belåning av fastigheter

Att som utlänning få loss ett lån till ett fastighetsköp i Thailand är i princip omöjligt. Detta beror på strikta förordningar från Bank of Thailand. Vill man låna pengar gör man det enklare och... Läs mer

Condominium Act

Condominium Act är den särskilda thailändska lag som reglerar utlänningars möjligheter att köpa och äga lägenheter i eget namn i landet. Den består av 62 kapitel och antogs i första versionen 1979, revide... Läs mer

Foreign Business Act

Foreign Business Act är den thailändska lag som i första hand reglerar utlänningars möjligheter att bedriva affärsverksamhet i landet. Den antogs 1999 och består av 46 kapitel samt appendix. Akten har av den tillfä... Läs mer